联合办公、共享办公租赁攻略及注意事项

 

共享办公的办公室可以立即使用,并且租期灵活。根据全球特许采购与供给协会的调查,对于10人以下的公司不论是租期长短,或者2年之内的短期租户不论租赁面积大小,服务式办公室更加经济实惠。

联合办公还有一个很重要的优势,那就是他们的办公区域往往都位于比较繁华的商业地段,商业体林立,配套完善,交通便捷,出行便利。对于企业来说,这是寻求发展的好机会,也能够为企业形象的提升提供不少帮助。

在如今寸土寸金的大城市中,它必定将成为很多创业团队的最优选,帮助企业从初期开始就走上正轨。在未来的发展中,它还将扮演越来越重要的角色,越发令人期待。

根据51选址网多年的经验了解,联合办公这块, 租赁空间一般按人数计算,最小可提供1人起用的面积空间,通常的房间都在2-5人,也有大面积房间,包括部分大房间内分隔有独立的经理室,可供1-50人左右办公。提供宽带上网设备,租金一般不包括网络和电话费用,各中心具备不同的网路服务。都配备了办公家具,一般不鼓励租客自带家具,您只需要带着电脑就可以了。

共享办公的租金主要包括三部分:

一是办公室日常的租金,包括有办公楼租金、税收、办公家具使用、空调、电费、水费、清洁、保安、接待员等。

二是电话与宽带费用,基本是按照电信的收费标准,由于各商务中心的不同,在标准收费上还会另加服务费。

三是会议室的租赁使用,一些办公设施或其他收费服务,也需要支付相应的费用。

租金通常按照使用座位或者说人数来计算,每个座位的单价高低主要取决于所处办公大楼本身的地段和品质,商务中心的品牌和内部装修设备等,独立办公室面积的大小和采光程度,租赁期限长短,谈判斡旋等。每个商务中心各不相同,价格高低主要取决于办公大楼本身的地段、物业、装修等,当然办公面积的大小,窗户的大小,采光程度也是区分各套商务中心价格高低的标准。

租赁期限的长短对价格的影响也是非常大的。如果合同期在一年或一年以上的,将会享受很多优惠。联系Instawork专业顾问,我们会努力为您找到合适满意的办公室哦。

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