企业租办公室为什么要选高档写字楼?

      受疫情影响，2020年以来写字楼空置率飙升，租金有所下行。有统计显示，上海部分区域写字楼空置率高达40%。

高端办公室

       2021年初，上海、北京等很多城市写字楼租赁市场开始回暖，空置率明显开始下降。

　　Instawork作为一家专业的办公房源租赁平台，汇聚海量写字楼出租房源，开年以来也能明显感受到，市场需求爆发，询盘看房租办公室的公司数量大涨。

　　不过目前租金并无明显上涨趋势。

　　可以说，目前还算是一个租办公室比较合适的时机。写字楼招商难，企业租赁时才能拥有更多话语权，目前很多写字楼租金都有较大的议价空间。

　　那么，再进一步回答题主的问题，“租个高档的写字楼，今年合适吗?”

　　创业公司租高档写字楼，还是蛮少见的，因为高档写字楼租金偏高。

　　不过，贵有贵的道理，高档写字楼确实有众多优势：

　　首先，高端写字楼软硬件配套俱佳，楼宇建材、电梯、空调、物业等各方面，高端写字楼都有硬性标准，确保写字楼的软硬件质量。如甲级写字楼就要求硬件标准和四星级酒店相当，物业服务等软件水平则要达到三星级酒店以上的水平。

　　第二，高端写字楼地理位置也较优越，一般位于城市核心地带或区域中心地带，周边配套完善，地铁、公交、公路等交通便利，餐饮、娱乐等服务完善。公司在这样的写字楼内办公，员工上下班舒适性要高得多。

　　第三，高端写字楼便于公司品牌形象宣传，不但是办公环境本身的象征意义，高端写字楼一般也是大公司、品牌企业扎堆之地，可进一步强化入驻企业品牌形象。

　　如果你公司需要经常会见客户、合作商，品牌形象会很大程度上影响公司经营发展，那可以不计成本，在甲级写字楼内租个办公室，装修得漂漂亮亮。

　　否则就没必要花这冤枉钱，创业公司有大把的办公空间可以选择，普通写字楼、联合办公空间、产业园区等，完全可以较低成本租到条件尚可的办公室。更多相关租办公室事项可以参考办公室出租选址需要注意哪些？