企业租办公室为什么要选高档写字楼?

      受疫情影响,2020年以来写字楼空置率飙升,租金有所下行。有统计显示,上海部分区域写字楼空置率高达40%。

高端办公室

       2021年初,上海、北京等很多城市写字楼租赁市场开始回暖,空置率明显开始下降。

  Instawork作为一家专业的办公房源租赁平台,汇聚海量写字楼出租房源,开年以来也能明显感受到,市场需求爆发,询盘看房租办公室的公司数量大涨。

  不过目前租金并无明显上涨趋势。

  可以说,目前还算是一个租办公室比较合适的时机。写字楼招商难,企业租赁时才能拥有更多话语权,目前很多写字楼租金都有较大的议价空间。

  那么,再进一步回答题主的问题,“租个高档的写字楼,今年合适吗?”

  创业公司租高档写字楼,还是蛮少见的,因为高档写字楼租金偏高。

  不过,贵有贵的道理,高档写字楼确实有众多优势:

  首先,高端写字楼软硬件配套俱佳,楼宇建材、电梯、空调、物业等各方面,高端写字楼都有硬性标准,确保写字楼的软硬件质量。如甲级写字楼就要求硬件标准和四星级酒店相当,物业服务等软件水平则要达到三星级酒店以上的水平。

  第二,高端写字楼地理位置也较优越,一般位于城市核心地带或区域中心地带,周边配套完善,地铁、公交、公路等交通便利,餐饮、娱乐等服务完善。公司在这样的写字楼内办公,员工上下班舒适性要高得多。

  第三,高端写字楼便于公司品牌形象宣传,不但是办公环境本身的象征意义,高端写字楼一般也是大公司、品牌企业扎堆之地,可进一步强化入驻企业品牌形象。

  如果你公司需要经常会见客户、合作商,品牌形象会很大程度上影响公司经营发展,那可以不计成本,在甲级写字楼内租个办公室,装修得漂漂亮亮。

  否则就没必要花这冤枉钱,创业公司有大把的办公空间可以选择,普通写字楼、联合办公空间、产业园区等,完全可以较低成本租到条件尚可的办公室。更多相关租办公室事项可以参考办公室出租选址需要注意哪些?

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