商业地产行业必读

在过去，混合办公模式只流行于少数前卫的科技企业，但随着疫情的爆发，人们对工作态度的改变以及企业对灵活性的需求提高，越来越多的企业选择转向适应混合办公需求的灵活办公空间。这给商业地产项目的业主、机构和投资者提供了一个机会，谁能最先满足企业对灵活办公空间不断增长的需求，谁就能先占市场。仍有一些业主和投资者持谨慎态度，担心这种办公模式是否会流行下去。现在，雷格斯母公司IWG集团通过五大统计数据证明了混合办公成为未来主流的必然性。

 

埃哲森《未来工作》报告显示，83%的员工认为混合办公模式是理想的办公方式。报告还指出，即使在高流动率的行业，可以自主决定工作地点的员工的留任率是没有选择权员工的2.3倍。由此可见，混合式办公模式可以提高人才留任率，这也促使更多企业开始考虑拥抱混合办公。

 

根据IWG集团的研究，77%的员工表示在考虑下一份工作调动时，只会考虑离家近的地点。长途通勤已经成为大多数员工的期望，并成为他们决定是否调动工作的关键因素。随着劳动力从一线城市和城市中心地带迁移到二三线城市和近郊地区，对于离员工家更近的多点布局和本地灵活空间的需求也变得更加显著。

 

IWG集团的研究还发现，如果要求员工每周五天前往总部办公室上班，将有50%的员工选择辞职。如今，员工对于平衡生活和工作的渴望越来越强烈，企业不得不更加关注员工的健康和福祉。采用混合办公模式可以显著减少通勤时间，提高员工的职场满意度。离家更近、通勤时间和距离更短，员工将有更多时间用于家庭生活、锻炼和休息，从而实现更好的工作生活平衡。

 

根据雷格斯的市场研究，到2030年，灵活办公空间行业预计将增长600%。届时，30%的办公空间将发展成为混合办公空间。对于商业地产业主、特许加盟投资者和投资机构而言，现在是开启混合办公变身的黄金时刻。

 

IWG集团全球会员计划服务的数量在2022年同比增长了93%。这表明市场对于混合式办公空间的需求迅速增加。尤其在英国，加入混合办公的企业和员工数量更是猛增137%。根据盖洛普的数据，全球已有52%的企业员工采用混合办公模式，并且这个比例将继续上升。

 

我们的工作世界正朝着更人性化、更灵活的混合式未来迈进。在IWG集团卓越的全球影响力、丰富的经营管理经验和世界级服务的支持下，您将有机会重新振兴空置或未充分利用的空间，在混合办公领域获得丰厚的回报！